襄阳| 缙云| 道县| 池州| 洮南| 开阳| 塔河| 周至| 武山| 明光| 兴山| 成县| 永昌| 淳安| 沈丘| 杜集| 峨眉山| 菏泽| 公主岭| 泰州| 抚松| 同安| 丹徒| 怀来| 梅州| 宣威| 屏东| 武夷山| 东山| 牟定| 伊吾| 喀什| 惠东| 轮台| 岫岩| 兖州| 增城| 兴山| 桂东| 罗甸| 三穗| 南溪| 梨树| 建始| 民权| 浙江| 郏县| 乡宁| 长清| 淮阴| 昌都| 宁城| 子长| 长兴| 那曲| 梁山| 调兵山| 武宣| 南华| 萨迦| 祁连| 略阳| 斗门| 罗定| 湟源| 曾母暗沙| 蓟县| 新青| 万安| 横峰| 平南| 长沙县| 潼南| 灵丘| 平潭| 台东| 烟台| 鹤庆| 江孜| 嫩江| 西林| 崇信| 库尔勒| 尤溪| 青河| 永和| 沈阳| 依安| 牡丹江| 石渠| 大冶| 嵩县| 巴马| 桃源| 垫江| 九江市| 白碱滩| 南充| 镇赉| 辽源| 邛崃| 宣威| 湘乡| 翁源| 代县| 茶陵| 阿勒泰| 南江| 嘉定| 玛沁| 雷山| 黑河| 大新| 青县| 绩溪| 徐水| 柳林| 新乡| 富县| 夏县| 伽师| 彭州| 太白| 兴城| 永德| 昌图| 高要| 类乌齐| 河池| 密云| 蕉岭| 赣县| 正蓝旗| 柘荣| 太康| 眉山| 广饶| 锡林浩特| 双桥| 高要| 新平| 辽阳县| 合水| 阳新| 荔波| 濮阳| 寿县| 新城子| 鲁甸| 雅安| 景县| 陇西| 泸州| 色达| 德保| 砀山| 东乡| 宝清| 长葛| 突泉| 屯留| 静宁| 阿勒泰| 乌拉特中旗| 香格里拉| 吴川| 鄂伦春自治旗| 荆门| 遂宁| 安新| 泸州| 郧西| 克山| 攀枝花| 长海| 金华| 临汾| 涟水| 平度| 柯坪| 凤城| 博野| 仪陇| 平舆| 广元| 下花园| 沿滩| 闽侯| 庐山| 萧县| 金平| 鹤壁| 唐山| 凤台| 聂拉木| 乐亭| 施甸| 五营| 巴林左旗| 隆子| 留坝| 眉县| 南康| 石拐| 罗平| 涞源| 和顺| 会昌| 边坝| 望谟| 商都| 凭祥| 达尔罕茂明安联合旗| 冕宁| 城固| 沙雅| 巴里坤| 温泉| 疏附| 阳泉| 百色| 李沧| 苏家屯| 扶风| 和县| 靖边| 青铜峡| 忻州| 岳西| 盐边| 绥江| 南昌市| 曲阜| 类乌齐| 江安| 中方| 密山| 元氏| 鸡西| 秀屿| 梅县| 阿瓦提| 木兰| 阿克塞| 庆阳| 枣强| 林周| 台山| 唐山| 镇康| 紫云| 临高| 曲水| 米脂| 广昌| 徐州| 平远| 凤翔| 易县| 射洪| 鄂托克前旗| 达孜| 黎平| 英吉沙| 亚博体育主页_亚博游戏娱乐

第34届上海之春国际音乐节中鹰黑森林中央公园音乐会

2019-08-25 01:08 来源:百度健康

  第34届上海之春国际音乐节中鹰黑森林中央公园音乐会

  亚博电子游戏_yabo88驻美大使馆发布关于美301调查结果的声明,称这是典型的单边贸易保护主义做法,中方对此强烈不满、坚决反对。  2017年,我国留学总人数持续增加,其中低龄留学人数也持续增加。

像往常一样,他依旧拼命。  党的十九大以来,纵观习近平抓“关键少数”的重要部署,无论是抓制度、抓信念,还是抓学习、抓责任,他都要求中央政治局首先做好。

  ”主持此次发掘的河南省文物考古研究院研究员周立刚表示。  顺境逆境看胸襟,大事难事看担当。

  但是,靠钱解决终究不治本,关键还是要靠自己呀!小编这就为你提供一小套早睡指南:  早睡指南  ◆白天适当运动,睡前泡脚或洗澡。”  目前,嫌疑人吴某已被刑事拘留,案件仍在进一步侦办中。

  所以相亲角现象本是极端个例,不必把它上纲上线普遍化了。

    斯蒂格利茨对中国过去40年改革开放的成功表示认可,“中国不仅从集体经济转为市场化经济,还从一个新兴经济体转型成为了一个比较发达的经济体。

  资深临床心理咨询师江洪涛说,“这在心理学中都称为压力性事件,每一位个体都会出现这样的心理变化。让我意外的是我的球队的表现,不能让我满意。

    远眺和适量户外运动可有效预防近视眼  另据沙主任建议,孩子预防近视眼或预防近视眼度数增加,应尽量避免长时间、近距离的用眼活动,这包括读书学习、使用电子产品,也包括孩子弹钢琴、画画的时间,一般超过半小时就应休息,花5分钟的时间看看远处、闭闭眼睛等;寒假期间天气较冷,而现在处于春季,天气相对较暖和,家长可带孩子多做一些户外活动,特别是有阳光、视野开阔的时候,多出去运动,打球跑步等,适当的户外运动和远眺对于预防和改善近视非常重要;虽然目前还没有特效的近视药物治疗,但从饮食均衡的角度考虑,可以让孩子多食用一些富含维生素的保健食物,对于身体健康有益。

  躺在病床上的他,忽见窗外燕子飞过,想起儿童节将至,当即伏案写下几首童诗,其中就包括《小燕子》。根据本案被告人杨某蓝犯罪行为的性质、情节、危害后果,考虑被告人的悔罪表现及家庭状况,法院最终决定对杨某蓝减轻处罚。

  现曼联主帅穆里尼奥收获最佳开拓奖;已故葡萄牙足坛名宿佩罗特奥获得终身成就奖;葡萄牙男足和女足分别当选年度最佳球队;年度男足最佳新秀奖由21岁的巴伦西亚前锋格德斯获得。

  亚博游戏官网_yabo88对于学校、单位和个人在自主招生中徇私舞弊或协助考生弄虚作假的,将严肃追责问责,绝不姑息;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。

  更让人揪心的是,家长一看见豆豆的口腔发黑,慌乱之中,接了一杯自来水让孩子漱口,结果情况更加糟糕,孩子的口腔等多个部位被烧伤。根据墓葬规模和出土文物,潘伟斌指出,经过专家们一致认定,曹操高陵是按照帝王一级进行安葬的。

  千赢平台-千赢官网 亚博竞技_亚博导航 千赢娱乐-欢迎您

  第34届上海之春国际音乐节中鹰黑森林中央公园音乐会

 
责编:
我已授权

注册

从已披露近90家年报分析来看 上市房企债务问题将逐渐显现

2019-08-25 09:23:36 大众证券报  兰文
亚博竞技_亚博游戏娱乐 做“擎天柱”,创造更多技术红利,还是做“霸天虎”,以技术霸权挑战社会底线?对于有志于实现长远发展的商业公司而言,应该不难做出决断。

  本报讯(记者 兰文)随着3月中旬全国楼市调控政策的出台,限购、限贷等措施的落实到位,上市房企楼盘销售节奏被拉长,导致现金回笼速度变慢,这样将造成前期的债务偿还能力减弱。业内人士分析认为,照此趋势,上市房企债务问题将越来越突出。据同花顺(300033,股吧)统计数据显示,从目前已披露的近90家年报业绩来看,上市房企负债合计超过2.75万亿元,同比增长幅度达25.5%。不过,这近90家上市房企的总资产总计为3.7万亿元,同比增长幅度达24.1%,与负债增长水平相差1.4个百分点。值得一提的是,去年近90家上市房企的平均负债率为74.3%,但其中有15家资产负债率超过80%红线,占比超过17%。

  超两成房企负债超300亿元

  数据显示,在近90家上市房企中,超过百亿元负债的房企总计为39家,占比45%,超过300亿元负债的房企有21家,占比为24.4%,其中,万科、华夏幸福(600340,股吧)、招商蛇口、首开股份(600376,股吧)和金地集团(600383,股吧)负债均超过1000亿元,分别为6689.97亿元、2118.72亿元、1729.06亿元、1449.7亿元和1005.3亿元。

  从资产负债率的情况来看,不同企业的资金状况良莠不齐。根据统计数据测算,截至2016年底,资产负债率大于80%房企占17.4%,在70%-80%之间占比为20.93%,60%-70%之间的占比为21%。资产负债率排在榜首的企业为*ST紫学,高达98.7%。值得注意的是,一些标杆房企负债率小幅攀升。截至2016年底,万科A资产负债率为80.54%,同比上涨不足3个百分点。此外,不少房企负债率在下降,包括招商蛇口、首开股份等企业。

  据来自海通证券(600837,股吧)姜超分析师的一份研究报告显示,2016年度前三季度,房企短期资金充裕,负债规模攀升。主要是因为2015年下半年以来,上市房企货币资金快速推高,经营活动现金流净额由负转正,促使房企短期现金流充裕。

  但值得警惕的是,地产行业有息负债攀升,2016年三房地产开发企业有息负债总额达到了2.08万亿元,较2015年三季报增加了3234亿元,同比增长18.5%。数据显示,上述86家上市房企有息负债高达1.07万亿元,同比增长17.6%。姜超认为,企业分化明显,部分中小房企杠杆率惊人。龙头房企负债率不高且多有下降,且本轮周期中货币资金有较快积累,资金充裕,而部分中小企业投资较为激进,负债率持续走高。由此可见,通过以上数据分析,多数标杆房企负债端风险看似可控,但多数房企负债规模攀上新高的现象仍难以改变。

  偿债高峰期明后年将至

  事实上,基于公司债发行门槛低、融资成本低等优势,前年全年房企发行公司债规模高达4302亿元,其中下半年占比达到95%,去年前7个月,已累计发行5760亿元,超过去年全年水平。此外,有分析师称,近年来,在房企的融资结构中,银行融资的占比普遍出现明显下降,而票据、债券等占比明显提升,如中海地产、融创、旭辉等房企的债权融资比重都较公司债放开前有明显调整。此外,近两年房企融资模式有所创新,比如购房尾款、物业费等ABS融资,还有其他非标债权融资和民间借贷等方式。

  以富力地产为例,截至2016年底,若包含永续债在内,其净负债率上升6.3个百分点至173.9%。富力地产管理层表示,大幅降低公司的净负债率,需要依靠A股上市,而非仅仅依靠运营。如果顺利的话,管理层预计公司将在2017年第三季度上市。但是,由于地产公司的融资渠道受政府紧缩政策限制,预计该上市计划依然存在不确定性。值得关注的是,自2016年12月份以来,公司债收缩,几乎无放行。另外,相关部门正在通过各种措施降低杠杆率。

  海通证券分析师姜超认为,预计未来房企偿债能力恶化,企业分化加剧,收入将受销量下滑拖累,经营现金流净额或将再度转负,致短期偿债能力明显弱化,但好在今年地产行业货币资金较充裕,短期内偿债仍可保证。但长期偿债压力大,要警惕债务偿还高峰的来临。截至2016年10月份,存量地产债规模约17698亿元,到期分布集中在2018年到2019年,具体来看,2018年将有4927亿元的存量债到期,2019年将有5032亿元存量债到期,中期偿债压力较大。地产开发贷等贷款多为3年期,本轮地产周期中产生的大部分贷款将在2019年前后面临到期。

  易居房地产研究院研究员严跃进也认为,房企在调控政策日趋严格的当下,仍然大量拿地,补库存的导向很明显。大型房企资金量较充足,偿债能力状况较好,对销量下滑的缓冲能力较强。但是,对绝大多数的中小型房企来说,资金链脆弱,对销量下滑的缓冲能力较弱,未来可能有偿债风险。

(责任编辑:宋政 HN002)
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

热门新闻排行榜

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

庙塘镇 莘县 黄福峪 石古岩 中北街道
汉中路 七方镇 徐楼小区 二凉亭 孟县